Lichtdurchfluteter Altbautraum in Nußdorf: 88m² Gestaltungsfreiraum nähe Heurigen & Donau

Traumhafter Altbau in Nußdorf: 88 m² Gestaltungsfreiraum nahe Weinbergen & Donau

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks – im malerischen Nußdorf – befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung. Sie liegt im 1. Stock eines klassischen Wiener Gründerzeithauses und vereint zeitlosen Charme mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch eine typische Altbau-Raumstruktur mit eindrucksvollen Raumhöhen, feinstem Fischgrät-Parkett und eleganten, originalen Flügeltüren. Sie bietet die perfekte Basis für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und dieses ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

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Großzügige Raumaufteilung: Ca. 88,6 m² Wohnfläche verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer

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Klassische Altbauelemente: Hohe Decken, stilvolles Fischgrät-Parkett und historische Flügeltüren

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Sofort bezugsfertig & flexibel: Leerstehend und ohne Wartezeit verfügbar

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Praktische Extras: Separate Einbauküche sowie ein begehbarer Schrank für optimalen Stauraum

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Modernisiert: Neue, hochwertige Fenster sorgen für hervorragende Ruhe und Energieeffizienz

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Perfekte Lage in Nußdorf: Ruhige Wohnstraße mit hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Weinbergen und der Donau entfernt

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Erstklassige Infrastruktur: Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn) sowie Nahversorger direkt in der Nähe

Ein seltenes Immobilien-Juwel in Bestlage des 19. Bezirks – ideal, um Ihren persönlichen Wohntraum in Wien zu verwirklichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <1.000 m Krankenhaus <2.500 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <1.000 m Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <500 m Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <1.500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap