Exklusives Penthouse | Praterblick & Großzügige Dachterrasse

Beschreibung

Exklusive Dachgeschossresidenz mit unverbaubarem Praterblick – Großzügige Dachterrasse & optionaler Garagenplatz

Willkommen in einer Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, moderne Architektur und einen spektakulären Blick auf den Wiener Prater – bis hin zum ikonischen Riesenrad.

Auf rund 116,11 m² Wohnfläche sowie mehreren Freiflächen inklusive privater Dachterrasse (ca. 32 m²) erleben Sie ein Wohngefühl, das in dieser Lage selten zu finden ist.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 116,11 m² Wohnfläche
• 2 Balkone + großzügige Dachterrasse (ca. 32 m²) mit Panoramablick
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett & Feinsteinzeug
• Badezimmer mit Badewanne & Walk-in-Dusche
• Separates WC & großzügiger Vorraum mit Stauraum
• Nachhaltige Gebäudetechnik: Fußbodenheizung & Deckenkühlung
• Energieeffizientes System mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik
• Optionaler Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude

Durchdachtes Raumkonzept

Die Wohnung überzeugt durch klare Linien und großzügige Flächen:

• Repräsentativer Wohnbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Dachterrasse
• Zwei ruhige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon
• Stilvolles Tageslichtbad als private Wohlfühloase

Für anspruchsvolle Käufer – Jetzt Besichtigung vereinbaren

Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Lage, Ausblick und Qualität auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – bevor diese seltene Gelegenheit vergeben ist.

Top Lage:

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis: € 1.519.000,-

Betriebskosten : € 313,48 

Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigungen an wir stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <1.000 m Krankenhaus <2.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <500 m Höhere Schule <2.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige
Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <1.000 m Polizei <500 m Verkehr
Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <2.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Eine Virtual Room Tour können Sie jederzeit unter dem unten angefügtem Link wiederfinden.

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