Neubau-Reihenhäuser in Markt Piesting – nur 35 Min. von Wien / Mietkauf möglich
2753 Markt Piesting, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Gernot Taschler
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PositionReal Estate Agent
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Personennummer39433314
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FirmaMOO Immobilien GmbH
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AnschriftGumpendorfer Straße 151
1060 Wien -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID7633/228
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse2753 Markt Piesting
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.104,07 m²
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Nutzfläche ca.127,87 m²
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Kellerfläche ca.4,70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.17,50 m²
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Gartenfläche ca.26,86 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Außenstellplätze2
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Diese exklusiven Reihenhäuser bieten höchste Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine einzigartige Finanzierungsmöglichkeit – perfekt für alle, die von den eigenen vier Wänden träumen.
Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien besonders für Pendler attraktiv macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.
Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.
Kaufpreise
Top 1 – Reihenhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen inkl. Kellerabteil
- Schlüsselfertig: 399.000 Euro
Top 2 – VERKAUFT
Top 3 – Reihenhaus mit Garten und 2 PKW-Stellplätzen inkl. Kellerabteil
- Schlüsselfertig: 495.000 Euro
Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 € monatlich.
Die belagsfertige Variante beinhaltet keine Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Innentüren, Malerarbeiten oder Pergola für die Terrasse im Erdgeschoss. Die schlüsselfertige Variante umfasst alle Leistungen außer Pergola und Insektenschutz.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500 m
Apotheke <500 m
Klinik <4.500 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <2.500 m
Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <1.000 m
Einkaufszentrum <9.500 m
Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Post <4.000 m
Polizei <4.000 m
Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <500 m
Autobahnanschluss <5.500 m
Flughafen <8.500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einem idyllischen Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien ideal für Pendler macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.